香港| 故城| 右玉| 武都| 文山| 修文| 忻州| 五通桥| 迭部| 项城| 南木林| 番禺| 保山| 青田| 黟县| 赤壁| 连云港| 德格| 蕉岭| 炉霍| 石河子| 峨山| 察雅| 兴城| 上饶市| 西峡| 科尔沁右翼中旗| 广州| 安陆| 沂水| 临西| 宜城| 遂川| 凤凰| 如东| 太湖| 大港| 洱源| 米泉| 宁强| 珊瑚岛| 翠峦| 井研| 耒阳| 眉县| 融水| 开鲁| 汉口| 缙云| 延寿| 陆丰| 贡山| 三门| 衡东| 轮台| 竹山| 灵璧| 乐安| 邵阳市| 白银| 布拖| 汉南| 靖州| 青白江| 镇原| 沂源| 青县| 富锦| 太谷| 灵寿| 武乡| 建昌| 同心| 合作| 祁东| 湘阴| 东至| 哈密| 无极| 江油| 科尔沁左翼中旗| 兴仁| 霞浦| 乌兰察布| 城固| 文山| 汪清| 龙州| 裕民| 铁山| 环县| 桃江| 大邑| 临西| 遂昌| 响水| 崇州| 康马| 灵武| 金山屯| 庐山| 旌德| 大化| 城固| 始兴| 湖口| 凤庆| 张家口| 祁县| 钓鱼岛| 罗江| 临泽| 旅顺口| 泸定| 吴忠| 化德| 婺源| 樟树| 额敏| 贵港| 内江| 麻栗坡| 广昌| 改则| 宝安| 鄂托克前旗| 江华| 珲春| 新竹县| 新竹市| 翁源| 马山| 德格| 龙游| 西乌珠穆沁旗| 若尔盖| 蚌埠| 霍山| 朔州| 隆化| 绥中| 那曲| 霍山| 鲁山| 王益| 梅里斯| 通江| 青铜峡| 雷州| 红原| 宝应| 泰安| 洱源| 犍为| 定边| 南靖| 永福| 江西| 牟平| 图们| 铁岭市| 金湖| 吉安县| 厦门| 松桃| 双阳| 任县| 弓长岭| 贡山| 万州| 柯坪| 茶陵| 屏东| 北海| 疏附| 磴口| 合水| 七台河| 华坪| 满城| 新建| 依兰| 凤冈| 察哈尔右翼中旗| 云霄| 昔阳| 新津| 苗栗| 繁峙| 双桥| 拉萨| 应县| 聊城| 洛浦| 西林| 茶陵| 库伦旗| 彰武| 常州| 汉寿| 汉寿| 六枝| 景宁| 鄂温克族自治旗| 通江| 象州| 渠县| 仁布| 同江| 兴城| 同江| 闵行| 信丰| 行唐| 潍坊| 六盘水| 兴城| 大悟| 耒阳| 龙江| 阳朔| 泽普| 札达| 襄垣| 湛江| 宣化县| 德安| 长治县| 大理| 万宁| 监利| 定边| 西沙岛| 红安| 长安| 南乐| 曾母暗沙| 翁源| 鄂州| 涠洲岛| 定州| 贵港| 科尔沁左翼后旗| 策勒| 海南| 封开| 宜春| 汤阴| 兴宁| 吉木乃| 东乡| 扬州| 盘锦| 洱源| 宜都| 即墨| 湘阴| 皋兰| 仁怀| 枝江| 宾阳| 林口| 曲周| 桐梓|

车讯情报再现人事调整:一汽合并东风依然踌躇

2019-09-21 08:59 来源:南充人网

  车讯情报再现人事调整:一汽合并东风依然踌躇

  持续创新执法方式,深入开展错时延时执法、三级联动执法、高危企业安全体检,加强重点行业领域专项整治,严厉打击非法违法生产经营建设行为。凌云说,科教领域的领先优势发挥了人才集聚的效应,吸引了越来越多的高端人才,诞生了一批前沿的科技成果,催生了一批全球领先的技术和产品。

数据显示,近年来车险业务同比增速逐年下滑,由2013年的18%逐步下降至2016年的%,而最新数据显示,2017年财产险公司车险业务原保费收入亿元,同比增速进一步降至%。吉利集团曾公开表示,从2019年之后沃尔沃推出的新车型将全部装配纯电动发动机或者混合动力发动机,以顺应从传统燃油驱动向电力驱动的转变趋势。

  至今,人们已经丝毫不再怀疑,未来几年后全球新能源汽车市场巨大的想像空间,仅仅中国单一市场就将达万亿级规模。麦教猛说,与此同时,惠州前承国际市场前沿,后接内陆广阔腹地,区位优势明显,产业基础雄厚,发展空间巨大,生态环境优良,两者并船好出海,合作必双赢。

  近年来,明星效应随着互联网等各种渠道的发展逐渐愈演愈烈。然而,在中国汽车工业协会常务副会长董扬看来,车市增速虽然有所回落,但汽车产业的质量和效益却提升了去年前11个月,汽车工业重点企业(集团)主营业务收入增长%,利税增长%,全年汽车出口增长%,新能源汽车销量增速更是高达%。

蚌埠拥有5家中央驻蚌科研单位,拥有安徽财经大学、蚌埠学院等高等院校10所,各类职业教育院校34所。

  而记者注意到,根据其此前发布的产销数据来看,2017年公司累计销售汽车万辆,与上年同期相比下降%。

  扬子晚报讯(记者李冲)2018年伊始,全国二手车销售态势延续2017年的高速增长。推进国际化合作在草原、矿山、盐碱地、垃圾场、工业废弃地、戈壁、荒漠等不同类型的生态系统修复及节水园林、生态景观建设、城市景观建设和运营中,蒙草的生态土办法及多项企业标准正逐步成为行业标准。

  今年的火神台庙会分昼场和夜场两个部分,在保留火神祭祀、曲艺、舞龙舞狮等传统精彩内容的基础上,新增了非遗系列展演、中国梦民俗灯会等活动,将民族、民俗、传统、现代、乡村、城市等诸种文化形式复合为一体,把各地美食名吃、杂艺百货集于一会,既体现了豫东民俗风情,也成为弘扬传统文化精神、展现民族优良传统的重要场所。

  申万宏源煤炭行业报告认为,当前焦煤价格保持高位,预计一季度焦煤价格每吨涨幅150元至200元,2018年焦煤企业利润有望大幅增长。2018年1月1日,环境保护税法正式实施。

  而另一份日期为今年1月24日,落款为北京新奥伟业停车管理有限公司的公告上写着,由于此充电桩存在安全隐患,停止使用。

  经过这些年的探索实践,我们初步走出了一条在服务国防建设中振兴区域经济的军民融合绵阳路径。

  对于整车销售超过693万辆、同比增长%的上汽集团而言,2017年最大的亮点就是乘用车自主品牌荣威和名爵的高速增长。打通原本条线分割的信息系统,实现数据共享互认,让数据多跑路,群众少跑腿。

  

  车讯情报再现人事调整:一汽合并东风依然踌躇

 
责编:

中共中央宣传部委托新华通讯社主办

半月谈

首 页 >> 资讯 >> 发现基层 >> 瞭望东方周刊:上市公司密集卖房 >> 阅读

瞭望东方周刊:上市公司密集卖房为哪般

2019-09-21 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
分享到:

《中国经济周刊》:成都如何深化体制机制改革,特别是放管服改革?罗强:习近平总书记在2018年中央经济工作会议上指出,要牢牢把握制度保障,构建市场机制有效、微观主体有活力、宏观调控有度的经济体制。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


版权声明:凡本网注明"来源:半月谈网"的所有作品,均为半月谈网合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本网书面授权不得转载、 链接、转帖或以其他方式复制发布。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击 获取授权